レンカプ – 恋愛・カップルネタまとめ

  2017/06/16      ニュース, 住まい, 労働, 夫婦, 家族, 小話, 悩み, 結婚, 話題のネタ, 雑学

「夢のマイホーム」が悲劇の発端。組めぬ住宅ローン、迫る焦燥感/日本在住外国人「日本では友達100人できてもさみしい」/2017.06.16

「夢のマイホーム」が悲劇の発端。組めぬ住宅ローン、迫る焦燥感「夢のマイホーム」が悲劇の発端。組めぬ住宅ローン、迫る焦燥感

35歳の節目、私は家を建てた。

会社のマドンナだった女性を妻にして、子宝にも恵まれ、平凡だが充実した毎日を送っていた。

自然な流れで、更なる幸せの象徴、そして家族の夢である「マイホーム」を手に入れようとした。しかし、この時悲劇がおきた。

まさか、東証一部上場企業勤務の私が「住宅ローン」でこんな絶望に追い込まれることになるとは。。。

サラリーマンなら住宅ローンは楽勝で通る。これは嘘だ。

過去、あなた個人に自分では見過ごすほどの小さなミスがあれば、いくらいい会社に勤めていても住宅ローンに通らない可能性がかなりある。

住宅ローンなんて実際に借りようと思わなければ、その業界にいない限り詳しくは知らないものだ。

家族や友人は、住宅の申込みをした時点で既に家は手に入ったと思っている。

住宅ローンが通らなかったなんて人には相談できないのだ。

私は本当に運良く、一度は落ちた住宅ローンを他行から借りることができ、今ではマイホームを手に入れ、以前より充実した生活を送ることができている。

住宅ローンに関しては実際に私が体験したこと、

「こうすれば落ちることはなかったのに」と

後悔していることをあなたに伝えたいと思い、

この体験談を書いてみようと思った。

興味があったら読んでみてください。…
[記事を読む]

novak777
こうして出来上がったのが 「家づくりで後悔したことTOP5」(http://anond.hatelabo.jp/20170607183926)の家だったら泣けるな。
nentaro
そこまでマイホームにこだわらなければ良かったのに
death6coin
「同僚で最も信頼できる聡志」 唐突な人名になんか笑った
usausamode
サラリーマンが、40万円(うち10万はキャッシング)リボ払いが「特に大きな借金」と思えない所に危うさを感じる。貯金もないようだし、何かあったら延滞するまいと直ぐに借金が増えていくパターン。
yulalila
勉強になった。人生で一番効果的に損する方法は「見栄を張る」だな。
ysync
頭金0とかカード残債40万が一括で払えず親に泣きつくとか、経歴等から想像される人物像と実態の乖離がすごいな。
Lhankor_Mhy
これ、ほんとよくあることなので、不動産営業にご相談くださいな。期限伸ばして伸ばして頑張ったこともあるよ。/ 35年ローンは420回。420*8=3360で3500万円に満たない。ボーナス払いを入れたのか。
adchange
ちゃんと最後まで読んでないけどこれ文体からして乳癌になった増田と同じ人が書いてるよね?http://anond.hatelabo.jp/20170611224643 何か目的があるのかね?ただの趣味?
wow64
乳がんの人と同じと仮定すると、ライティングの勉強なのかしら。ビジネス雑誌の記事でこういうのよく見る
goldhead
「住宅ローン一括査定サイト」のステマ……にしては検索したら同様のサイトがいっぱい出てくるだけだし、なんだろうこの違和感。
quality1
子供専業主婦持ち預金0頭金0で35年ローンとかリスク高すぎてめっちゃ保険入る羽目になりそう
u_eichi
稼ぎは自分ひとりで、頭金なし、残債40万。俺なら家を買うのは思いとどまるな…。
tori_toi
リボ払いとキャッシングがかなり印象悪く映るのはしょうがないと思う。たった40万繰り上げ返済もできない貯蓄状態って借金ある状態と変わらないと感じるし、家を買えちゃうのが逆に驚く。見栄ってこわい
TakamoriTarou
東証一部上場企業勤務だが、40万のキャッシングを返済するのに親族からお金を借りる状況でローンというのは、ちょっとキツい気はする。また大企業だと取引銀行から社員向け特割とかろうきんとかあるんじゃないんかと
ptolemychan
どこかの住宅ローン一括査定サイトのアフィリエイト文章の下書きなんじゃないかと思うくらい,話ができすぎている(ありふれている)
jaguarsan
家がどうとかよりも、お金のトラブルを家族に相談できないのは非常に危うい
doas1999
奥さんが全く協力して無さそうだけど、なんなんだろうこの文章。
imizis
長えし無駄な箇所が多いし突然の人名だしでどっかからコピペしてるか、練習用の文じゃねえの
Gelsy
総合的に判断すると、奥さんは会社のマドンナではなかった可能性が高い。
yoiIT
俺も、振り込み忘れでクレジットカード何度も止めたことあるから、2年かけて止めないように気をつけて、ログをクリーニングしてから住宅ローンは挑んだ。結果的に通ってよかったわ。
index_html
乳がん関連も住宅ローン査定も高単価アフィ商材だよねー
manFromTomorrow
ネットの駄文を学習し倒したAIが書いた文章みたい
kotetsu306
「東証一部上場企業勤務」で35歳でリボ払いにキャッシングて…。しかも「最も信頼できる」同僚すらカード支払い遅延ありって…。
mr_yamada
一部上場勤務35歳で貯金0の時点で逆に怪しいだろ。
20170614111816

近い将来に家買う予定あるなら気をつけておいた方がよいこと

家買う時の細かいディテールはどうでもいいけど、ローンに落ちるリスクって結構あるよ。最低限、

  • 各種支払いを延滞させない
  • キャッシング、リボ、カードローンなどの借金はしない
    • 仮審査の段階で完済してても、銀行によっては過去の借金履歴も書かされることがある

このへんは大事。

あと、増田は言及してないけど30代後半になってくると、健康面での理由で落ちることがある。

ローンを組む場合、団体信用生命保険に加入することが条件になることが多い。(死んだ時に残債を肩代わりしてもらえる)

で、金利や手数料がお得なネット系の銀行は保険の告知事項が厳しい傾向があって、健康診断でちょっと異常値出てるぐらいで落ちることもある。

特殊な体質(良性の腫瘍とか慢性の軽い病気とか)で、医者に定期的に経過観察受けてる…みたいのはちょっとまずい。

ありがちな成人病なら「ワイド団信」って条件がゆるいのもあるんだけど、そうなると金利面の条件が悪くなったりする。

20170615062052

審査に通るコツ

前提
過去2年間に延滞がないこと
過去7年間に破産、任意整理してないこと

1.担保評価を出しておく
評価額がいくらになるかハウスメーカーに聞いておけ。
東京カンテイ辺りを使っているメーカーは多い。
基本的に融資限度額は、その評価額だ。(昔は8割だったが、今はそこまで厳しい処は少ない)
緩い銀行なら限度額漏らしてくれるぞ。

2.カードローン、キャッシングは返済
延滞がなければ、ここが一番響く。
カードローンは解約。キャッシングは枠を0に。

3.カード枚数は減らす
枠もへらすといい。

4.返済比率を考える
他のローンがあるのであれば、それも込みで。
ジャパネットみたいな分割払いもローンだ。
30%以内がベストだが、ここは結構緩い銀行もある。

5.申し込み先は最低限で
申し込みすればするほど審査は厳しくなるぞ。
これから申し込みするやつは注意してくれ。
よいマイホームを!

20170614233542
オーバースペックな女との結婚が悲劇の始まりなのでは?
35歳で貯蓄がなく、キャッシングによる借金があるというのがちょっと収支のバランスがおかしいと思う。
それに、奥さんにせかされて業者が持ってきた物件を言い値で買わされるとか計画性なさ過ぎだよね。
家計について奥さんとオープンに話ができないというのがそもそもの悲劇の始まりな気がする。

これは注文住宅買わない方が良かったタイプの人これは注文住宅買わない方が良かったタイプの人

決して属性悪いわけじゃない元増田であっても、銀行としては10年後想定の担保価値が大きくマイナスになる物件に対して、限界まで融資するのは難しい。

これが頭金300万円でもあれば違うけど。

結局のところ、元増田が当初の三行から借りられなかったのは携帯代金の引き落とし失敗とか、クレカのキャッシングとかじゃないんだろう。

ただでさえ売却時に上物の値段がディスカウントされやすい戸建てを、さらに建売に比べて取得時の費用が嵩む注文住宅で建てたことが不味くて、銀行は元増田が気づいていないその問題を普通に見抜いていたんだろうと思う。

とにかく、土地持ってなくてしかも予算や借り入れに制限あるなら注文住宅は絶対に選ぶべきではないし、土地を探すなら2〜3年間良い出物を探すまで粘れるだけの余裕と計画性が必要。

元増田は土地も頭金もないのに注文住宅を選んだことと、妻に急かされて焦って土地を探して注文住宅を建ててしまったという二重のミスをしている。キャッシングとかは些細な問題でしかない。…
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フランスで「バター危機」勃発 90%超値上がり、パン店が悲鳴 写真1枚 国際ニュース:AFPBB Newsフランスで「バター危機」勃発 90%超値上がり、パン店が悲鳴 写真1枚 国際ニュース:AFPBB News
【6月14日 AFP】このままではクロワッサンが店頭から消えてしまう──。フランスのパン製造業者らは13日、バターの価格が年初から90%超跳ね上がり、利幅が薄まって業界全体が脅かされていると訴えた。バター価格の急騰は原料である牛乳の生産量がフランスを中心に欧州で落ち込む一方、国内外で需要が高まっていることが原因とみられる。 パンや菓子の製造業者が加盟する地元業界団体のファビアン・カスタニエール( Fabien Castanier )会長によると、バターの価格は今年に入ってから5月までに92%も上昇した。フ…
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paperbank
不足したら輸入に頼ればいいって言ってたのはどこの国だったか
threetwoonezi1ch
パンがなければ(以下略
shoot_c_na
「パンがなければ…」のお菓子はブリオッシュで、バターをたっぷり使うパンである
mongrelP
向こうも変わんねぇなぁ感すごい(酪農家(なおその割には乳価は上がってないので中抜きが(ぁ
Galaxy42
日本の比ではない深刻さだろうな。味噌や醤油の危機みたいなものかな。
lp008962
配分ミスじゃなくて、クオータ(生産割当)制度やめて自由化した結果。世間ではバターの輸入も自由化したら全てがうまくいくそうですが。
damae
仏人のバター消費量は日本の10倍以上、年間1人当たり約8kg。日本でいう味噌や醤油の危機というのは言い得て妙/旧割当制度もそんなにうまくはいってなかった参考http://www.newsdigest.fr/newsfr/features/3865-future-france-agriculture.html

サイゼリヤで頼んだメニュー、写真と実物の違いにどよめき「まさかの」「シェフを呼べ!」 - Togetterまとめサイゼリヤで頼んだメニュー、写真と実物の違いにどよめき「まさかの」「シェフを呼べ!」 – Togetterまとめ

mongrelP
一手間かかってるだけで好感を得るのは真実
hiruhikoando
たまーに本格派の板さんが流れ着いてよく見る風景。
outroad
個人的に、こういう頑張ってる人とか良かったサービスした人に、金銭で報えるサービス作りたいんだよなぁ…
keim_at_Si
こういう心意気をみせてやろう、と思える職場の風土を醸成しているって事かな
kaoru780
「シェフを呼べ!」「なにか問題がありましたでしょうか…!」「あんたがこれ作ったのか…」「はっはい…」「…素晴らしい(握手)」
guldeen
『ぺしゃんこなビッグマック』とは逆の現象▼こーゆー場合、日本でもチップを弾める仕組みが欲しいところ
masayawest
ここの店員の心意気と、それに気づけたツイ主の感性が素敵なのは確かだけれど、サイゼのあの値段にデフォでこのクオリティを求めるのはバイトさん達を潰すことになるから注意しないとね。
ikura_chan
チップだよチップ。チップって本来こういうことに支払うはずなんだよね?

日本在住外国人「日本では友達100人できてもさみしい」日本在住外国人「日本では友達100人できてもさみしい」
以前書いた記事、『 日本人はみんなに優しくていい顔するから友達になりにくい 』はとても反響の多い記事でした。日本人にとって友達とは何なのか、欧米人とは違う“友達観”を日本人は持っているのではないかと、日本在住外国人の様々なブログを調べていたところ、面白い記事を見つけたので紹介します。 日本で暮らすアメリカ人男性のKenさんは、読者からの「日本人と友達になるのは難しいですか?」という質問に、「Yes&No」だと答えています。しかし、どちらか強いて言うなら、「日本人とは友達になりやすい」そうです。そこで今回は…
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fatmonger
自分の国ならそういう話ができるのだろうか
peterpansyndrome
深く話を掘りさげるとジワっと見たくないものが染み出してくるよ。砂浜の穴掘りみたいにさ。だから渇いた砂で山を作って皆でワイワイするに限るのよ。
rider250
外国人はすぐこうやって教育制度のせいと言うが違うよ、マダムリリーも何度も書いてるけど和を以て貴しと成す文化のせいだよ。深い話ができない?できるよ、そんな話をして貴重な友人知人と衝突したくないだけだよ。
Ayrtonism
深い話をできないってのは不思議だなあ。しない、ではなくて? 原因を想像するなら、教育じゃなくて、価値観をぶつけ合う機会があまりない程度に社会が均質なことが大きいんじゃないかなあ。
xevra
日本人は自分の頭で考える事を子供の頃からやってこなかったし求められてなかった。だからサラリーマンと話すと何の意見もなく、逃げ回るばかりで会話にならない。まさに産廃。サラリーマンはホントどうしようも無い
sajiwo
それはそれ、これはこれができない人が多いイメージ(俺を含め)。深い話をして徹底的に意見が違ったときに、その後も友達関係でいられるかどうかはわからないと思って、無意識にそれを避けているのかも。
maemoti
教育制度の話は大きなファクターの一つだと思うな。あと真面目に議論することが恥ずかしい、みたいな空気はみんな感じたことがあると思う。君たちははてなブックマークでするような話を君たちの友達とできるか?
neogratche
「外に出て、買い物や散歩しながら人に話しかけてみるといい」アホか誰かそんなキチガイじみた事するか通報されるわ
namisk
まあ、飲みながら真面目に議論すると「変わってる」とか「めんどくさい」とか言われるよね。
monica83jpn
日本人は未熟。反対意見・評価・批判を攻撃とみなす傾向がある。内容の精査無しに全意見を排除する。腹の内を明かさずゴマすりに命かければ生きていける国
eggheadoscar
「Twitterで議論はしたくない」という説と関連する部分があるんじゃないかと。意見と人格を分けて考えられないので、「意見の相違の指摘」を「人格の否定」と捉えちゃう人がとってもとっても多い。
ainsophaur
意見が違ったらすぐ傷つくんだもん。コミュニケーションが始まるのはそこからなのに。
chanmina
アメリカと日本と両方働いた結果職場と個人のタイプによるのでどこにいってもどんなパターンもありうるし国よりその会社や部署の空気感のほうが影響が大きいので一概には言えない
testa_kitchen
まずもって言語ハードルが極めて高い「日本」にわざわざ来て生活する事ができるというだけで、その人は母国では恵まれた上流階級層であり、周囲の高レベル人材を自国の基本的水準と勘違いしている可能性があると思う
alivekanade
ブコメのそんな話をして貴重な友人と衝突したくないっていう意見こそが、彼のいう『友達だけど友達になれない』だと思った。衝突すればいいのに我々はそれを恐れるが、彼らはそうじゃないと思ってるんだよ。
hisawooo
日本人に議論をしようと持ちかけるのは喧嘩をふっかけるのと同じだからね
otihateten3510
日本では友達0人でもさみしくない。ネットに行けばみんなが居るから(震え声)
morygonzalez
そんなん日本人が外国に行っても同じなんじゃないの。夏目漱石がイギリスで孤独だったみたいに。
stilllife
土地柄もあると思うけど8年住んでた南カリフォルニアはまさに「誰でもフレンドリーだけど深い話をする友達はできない」って感じだったよ。。大人、しかも外国人が濃い友人を作るのはなかなか難しいってことか。
tsubo1
日本人の英語能力とかジェンダー意識とか価値観とかも引っくるめて論じてるが、なんつーか、鬱陶しいガイジンであり、こんな奴とは友達になりたくねえとしか言えない。
kidspong
深い話ができないと友達認定下さない人って割といる気がするなぁ。「この人は深い話ができないから友達ではない」じゃなくて「この人は深い話をしない友達」でいいのでは。友達の条件は多様にあった方が良さそうな。


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